Продажа квартир без посредников на улице Речная в Магадане

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира ''ленинградской'' планировки на 3-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Магадан, ул. Речная, д. 63/1.ОСОБЕННОСТИ- Общая площадь 38.3, кухня 7.5, жилая 21.5. Высота потолков 2.7- ПВХ окна на одну солнечную сторону, санузел совмещенный, комната изолированная, кладовка/гардеробная, стальная дверь.- В 2022 году выполнен ремонт. В квартире никогда не курили. Соседи адекватный и спокойные. Подъезд чистый.- Долгов, арестов и прочих нюансов нет. Продает собственник.КОММУНИКАЦИИ- Водопровод- Централизованное отопление- Канализация- Электричество (счетчики)- Кабельный интернет- ДомофонВ КВАРТИРЕ ОСТАЮТСЯ- Холодильник, электроплита, микроволновая печь, вытяжка, электрочайник, кухонный стол, 4 полубарных стула, кухонный гарнитур.- Стиральная машина, ванна, унитаз, зеркало с верхней подсветкой.- 4 письменных/компьютерных стола, кровать с матрасом, шкаф-купе, 3 тумбочки, 2 кресла/стула на колесиках, робот-пылесос, сушилка, 2 деревянные этажерки, Wi-Fi роутер.ИНФРАСТРУКТУРАВозле дома достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути, полностью заасфальтированный двор. В шаговой доступности находятся: - Детский сад- Школа- Детская площадка- Дом культуры и отдыха ''Пионерный''- Несколько продовольственных магазинов (включая МЕГА24)- ПВЗ Wildberries, ПВЗ OZON, Почта России- Поликлиника- Аптека- Несколько остановок общественного транспортаРайон отличается удаленностью от главной дороги, низким уровнем шума, более теплым в отличии от центра климатом, а также возможностью в течении нескольких минут оказаться на сопке или у реки.Звонить по всем интересующим вопросам можно каждый день с 11 до 22 часов, но перед звонком желательно отправить СМС или сообщение в чате с текстом вроде ''Сейчас позвоню по поводу квартиры'', чтобы входящий вызов не был пропущен/проигнорирован/принят за спам/мошенничество и т.д. Обмен не интересует.