Продажа коммерческой недвижимости в Магадане

ПРОДАЕТСЯ помещение в центре города, по улице Гагарина 4.(напротив городского парка)Выведено из жил.фонда, подходит под любой вид деятельности (торговля, услуги и т.п.)Возможен ТОРГ.

3 этажное (2 этажа и цокольный этаж), площадь - 860 кв.м., год постройки 2011. Земля: аренда под строительство объектов торгового назначения 440 кв.м.1 и 2 этажи: высота потолков - 3,40 м. Цокольный этаж: высота потолков - 4,60 м., есть отдельный вход. Коммуникации: все рядом, есть все разрешения и техусловия на горячую и холодную воду, канализацию, электричество, на наружное освещение, канализация, горячая и холодная вода в 10 метрах.Документация: Все зарегистрировано и оформлено. Правоустанавливающие документы, техническая документация, архитектурные проекты, разрешение на строительство, документы на земельный участок, технические условия на наружное освещение, электрику, горячее и холодное водоснабжение, канализацию имеются. Дополнительно: без внутренней и наружной отделки, все подготовлено для отделки, хорошие подъездные пути, предусмотрена парковка для а/м со стороны Колымского шоссе, здание необычной конфигурации, рядом шиномонтаж. Здание удобно расположено, имеет отличный рекламный обзор, имеется возможность увеличения этажности.Торг уместен.По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00, СБ с 10:00 до 14:00

Продаётся площадь. В данный момент на территории работает магазин (2 отдела, 4 кассы). 3 входа.По заинтересованности можем рассмотреть продажу вместе с юр.лицом и всем торговым оборудованием (готовый бизнес).

Нежилое помещение не требует абсолютно никаких вложений (капитальный ремонт: новая сантехника, электрика, потолки, пол, двери) охранная сигнализация, окна- ПВХ, санузел, просторный зал, подсобные помещения, хорошая вентиляция, 2 отдельных входа .В настоящее время успешно сдается в аренду Wildberries - возможно продление договора аренды с новым собственником.Не составит труда переоборудовать под любой вид деятельности (офис, кулинарный цех, творческая мастерская, ателье, фото-салон, салон красоты и тп).Развитая инфраструктура: рядом почтовое отделение, аптека, магазины, отделение Сбербанк, мегамаг Лето, детская больница Соматика, и тд. Удобная транспортная развязка: три автобусные остановки (маршрут 26К, 52, 25, 50), парковка со стороны проспекта Карла Маркса и со стороны двора .

Действующий продуктовый + алкоголь магазин с оборудованием и товаром на Пионерном. С хорошей проходимостью. Вносите 3000000 р. на остальную сумму рассрочка на три года, платеж 70000 р. в месяц. Магазин дает доход 200000 р. в месяц.