Продажа коммерческой недвижимости в Магадане

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Магаданская обл., Магадан, ул. Коммуны, д. 8/12) Общая площадь: 0.36 га / 1490.2 м² Начальная цена: 88 014 770,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 49:09:030127:6, 49:09:030127:64 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Коммуны, гармонично дополняя развитую инфраструктуру района. Помимо жилых и коммерческих объектов, учебных и медицинских учреждений, в окружении находится Городской парк. На его территории размещены: ледовый комплекс, театр, администрация и стадион. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588215/

Бар в центре города на ул. Гагарина. Расположен на первой линии. Рядом две большие парковки. Три зала, кухня, кладовая, складское помещение в подвале, два санузла, гардероб. Все в собственности. Отличное оборудование для приготовления блюд. Мебель из массива. Соблюдены все санитарные требования.Готовы к диалогу по продаже и помощи в первые месяцы по ведению бизнеса.

Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение,своя АТС. Офисные помещения -4 кабинета, хол-ресепшн, столовая-кухня.Складские помещения, транспортёр,2 погрузочных люка.Сауна,2 сан.Узла.Все коммуникации.Фасад с возможностью размещения рекламы. Отдельный вход с оживлённойулицы. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Парковка. Возможно различное использование, подходит под салон, магазин-продукты и другие виды торговли, сервиса, сферы услуг. Торг уместен.

ВНИМАНИЕ, НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА !!!!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТАКЖЕ БУДЕТ АКТУАЛЬНО ДЛЯ ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (РИТЕЙЛЕРОВ).ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (С АРЕНДАТОРАМИ) ПРОДАЕТСЯ ОДНИМ ЛОТОМ С 2-КОМН КВАРТИРОЙ (стоимость снижена в 2 раза, рыночная цена на начало 2026 года, только одного здания с личным участком - 60 млн.руб., а квартира идет бонусом).Адрес квартиры и здания: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока).1). 2-ЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - 420 КВ.М. Фундамент ж/б плита, стены каркасные с пенобетонными блоками, водоснабжение и канализация центральные. Отопление, котельная с электро - твердотопливным котлом. Оплаченный договор на подведение газа. Земельный участок 400 кв.м., в собственности. Здание 2012 года постройки. Установлено: видео наблюдение и кондиционеры. Собственник физическое лицо.Кадастровый номер: 27:08:0010239:336.Здание находится в самом центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив здания - рынок, супермаркет, почта, сбербанк, магазины, аптеки, стадион. Парковка открытая, примыкает к центральной дороги.Осенью был положен новый асфальт, на рядом проходящей центральной дороге, а также слева от здания, где расположен въезд на территорию здания.Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск - Владивосток) и т.д.2). 2-КОМН КВАРТИРА - 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ).Квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2-й этаж, площадь - 45 кв.м., комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор, во дворе растет много плодово-ягодных деревьев.Кадастровый номер: 27:08:0010237:413.Есть балкон, кабельное ТВ и Интернет, вся необходимая мебель и почти вся техника остаются.Обременений нет. Задолженностей нет. Квартира больше 5 лет в собственности.Собственник квартиры мужчина средних лет.Инфраструктура: Центр пгт (50 км от города), рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, районная больница, остановки, супермаркет ''Пятерочка'' и супермаркет ''Близкий'', аптеки, 4 точки выдачи ''Озона'', 4 точки выдачи ''Wildberries'', ''ДНС'', ''СДЭК'', торговые центры, гостиница, ресторан, стадион, центральный парк и продовольственный рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы.Продают 2 собственника - партнера. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости.

Продаётся отличная база под любые нужды. 9000 кв. м. - земельный участок в собственности, 3 здания на территории разной этажности от 1 эт. до 5 эт. ( помещение для охраны, офисные кабинеты, склады. Территория подойдет для постоянного нахождения тяжелой техники (имеется бетонная подушка на территории земельного участка). Свет, отопление, вода проведены к основному зданию. Объект находится под охраной. Здания и земельный участок находятся в собственности Общества (возможность получить вычет по НДС). Реальному покупателю - хороший торг.