Продажа коммерческой недвижимости в Магадане

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Магаданская обл., Магадан, ул. Коммуны, д. 8/12) Общая площадь: 0.36 га / 1490.2 м² Начальная цена: 88 014 770,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 49:09:030127:6, 49:09:030127:64 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Коммуны, гармонично дополняя развитую инфраструктуру района. Помимо жилых и коммерческих объектов, учебных и медицинских учреждений, в окружении находится Городской парк. На его территории размещены: ледовый комплекс, театр, администрация и стадион. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588215/

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ действующий бизнес:1)СТАНЦИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ОСМОТРА, АВТОМОБИЛЬНУЮ МОЙКУ, ШИНОМОНТАЖНУЮ И КУЗОВНУЮ АВТОМАСТЕРСКУЮ - с многолетней успешной практикой и доброй репутацией, стабильным высокопрофессиональным коллективом !!!Двухэтажное производственное здание ( 1 257,7 кв м) на земельном участке (3 023 кв м) всё в собственности, с полным пакетом документов (Разрешение на строительство, Ввод в эксплуатацию и тд.).Действующие Лицензии на выполнение Государственного технического осмотра транспорта / аккредитация Российским союзом автостраховщиков Л, М1, М2, М3, Н1, Н2, Н3, 0. Разрешенное использование земельного участка:- зона промышленности ПР 301 / / станции технического обслуживания, автомобильные мойки, шиномонтажные мастерские. Подробно о здании:- фундамент - свайный,- стены профлист с утеплением, с заполнением,- перекрытия - железобетонные плиты,- крыша профнастил с утеплением,- полы бетонные, плитка, линолеум,- дверные проемы металлические, стеклопластиковые,- оконные проемы - стеклопластиковые, и тдВысота : - общая 9 м * 7 м: * 5,5 м, 1 й этаж 4 м, 2й этаж 4 м Высота ворот - 4 м На 1-м этаже : тамбур, диспетчерская, комната услуг, комната отдыха, санузел, подъемник, кузовной участок, большой цех с автомойкой, оборудование автомойки, диспетчерская, Зал с Ямой для прохождения технического ремонта и осмотра автомобилей,Санузел с душевойНа 2-м этаже: участок для ремонта агрегатов, складское помещение, диспетчерская.Отопление автономное / на отработанном масле, два электрокотла.Водоснабжение - центральное и скважина 50 м,Канализация центральнаяЭлектроснабжение - 45 кВт, есть возможность увеличения.PS Цена - объективная, реальная, сложенная из себестоимости оборудования, здания и земельного участка.2)СЛЕСАРНЫЙ ЦЕХ с оборудованием РАЗВАЛ-СХОЖДЕНИЕ - 370 кв м ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПЛОЩАДИ,3)МАЛЯРНЫЙ ЦЕХ 120 кв м, ЭЛЕКТРОЦЕХ и др, бытовые помещения , котельная. - ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ

Продаётся отличная база под любые нужды. 9000 кв. м. - земельный участок в собственности, 3 здания на территории разной этажности от 1 эт. до 5 эт. ( помещение для охраны, офисные кабинеты, склады. Территория подойдет для постоянного нахождения тяжелой техники (имеется бетонная подушка на территории земельного участка). Свет, отопление, вода проведены к основному зданию. Объект находится под охраной. Здания и земельный участок находятся в собственности Общества (возможность получить вычет по НДС). Реальному покупателю - хороший торг.

Продается недостроенное здание в черте города, практически центр (проект - школа)в районе Нагаево, 5 минут до Телевышки. Документы подготовлены для ведения гостиничных услуг, однако при желании, можно оформить под любой вид деятельности. 3 этажа (имеется подземное помещение), прекрасный вид на бухту Нагаева. Земля в собственности - 5229 кв.м. Здание прошло экспертизу, заключение имеется.Реальному покупателю - хороший торг. Здание и земельный участок оформлены на Общество (возможность получить вычет НДС).

Продаётся нежилое помещение в развитом районе города с удобной локацией и подъездными путями.C качественным ремонтом внутри. Установлена охранная и пожарная сигнализация , ведется видео и аудио наблюдение, проведен интернет. Помещение обшей площадью 80,4. Два учебных кабинета, входная зона, рецепшен, гардеробная, сан.узел. Отдельный вход со двора. Реализация помещения ведется по уникальной для рынка коммерческой недвижимости , что обеспечивает максимальную надежность вложений покупателя.Помещение подойдет для различного рода деятельности с хорошим трафиком ( детский развивающий центр, салон красоты, офис, маркет плэйс, торговый павильон, шоу Рум ) и т.дРазвитая инфраструктура: школа, детский сад, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности.Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую информацию.